Le caratteristiche dei mutui a tasso fisso sono rappresentate dalla stabilità del tasso e dall'uguaglianza delle rate che formano il piano d'ammortamento, in quanto le rate di un mutuo a tasso fisso rimangono identiche per tutta la durata di restituzione della somma ricevuta in prestito.
In questo tipo di mutuo quindi, si conosce in anticipo il costo complessivo; un vantaggio per il richiedente è quello di poter contrarre altri debiti, senza correre il rischio di trovarsi in affanno in caso di tensioni sui tassi. Il mutuo a tasso fisso è il più semplice che possa esistere in quanto viene scelto da tutti coloro che prediligono la sicurezza, lasciando al fattore della convenienza un posto secondario. Tuttavia la garanzia di stabilità ha un prezzo che rende questa tipologia più onerosa rispetto alle altre.
Per quanto riguarda gli altri aspetti, il mutuo a tasso fisso presenta le stesse caratteristiche di un comune contratto di mutuo, con la sola differenza di avere, che viene considerata uno svantaggio, in caso di estinzione anticipata, un capitale residuo e una penale abbastanza elevati.
Il mutuo a tasso fisso comunque rimane la tipologia preferita da coloro che prediligono la tranquillità. |