Con il termine EURIRS (o anche IRS) si intende il tasso interbancario di riferimento usato per valutare l'andamento dei mutui a tasso fisso.
Viene emesso dalla Federazione Bancaria Europena (FBE) e viene calcolato in base alla media ponderata delle quotazioni complessive delle banche attive nei paesi dell'Unione Europea. La dicitura EURIRS sta per Euro Interest Rate Swap ed indica lo stretto legame con il tasso di interesse swap ossia una pratica in cui le due controparti che hanno un prestito in comune pattuiscono uno scambio reciproco degli interessi applicati.
I tassi basati sul'eurirs variano ovviamente in base al periodo di riferimento e facendo una stima approssimata oscillano tra il 3,9% per un anno ed il 4,20% circa per 30 anni; a ciò va poi aggiuto un'ulteriore aliquota (definita spread) che rappresenta il ricavo percepito dall'istituto di credito che emette il finanziamento.
Lo spread varia in media tra l'1% ed il 2%. La rilevazione dell'Eurirs viene rinnovata in base all'andamento del mercato, per questo occorre tenere presente i valori relativi al periodo in cui viene effettuato il prestito. Bisogna inoltre aggiungere che i valori basati sull'Eurirs variano sensibilmente se calcolati in tempi brevi (in cui accettando il rischio si perviene ad un tasso di interesse minore) o nel medio-lungo periodo (dove il tasso di interesse è necessariamente maggiore, vista la gravosità del periodo di riferimento). |